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半包全包清包的各自优点和缺点
来源:竞彩足球专家预测作者:竞彩足球专家预测时间:2019-07-29 13:03阅读:
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  知道合伙人生活技巧行家采纳数:3141获赞数:30874南京理工大学行政管理,行政工作20年,精通人事;行政;人际交往;对相应法律法规了解颇深向TA提问展开全部全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

  1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

  3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

  1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

  半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

  3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

  清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

  2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。

  展开全部清包:优点是可以省钱。缺点是材料浪费比较大,而且耗时间。有一定装修经验并且有可靠的人施工的客户可以考虑。

  半包:优点是自己在不像清包的那么累的同时又可以极大程度的参与自己的装修过程中,比较有成就感,会淘主材的客户还可以省点钱。缺点是耗时也比较多。

  全包:优点是省心省时,有的全包公司可以提供厂家供货的话还可以省钱。缺点就是怕材料以次充好,或者后期不断加项加钱。

  不管选择哪种模式的装修,坚信一点:货比三家不吃亏,前期还是要多花功夫。

  展开全部装修全包:即包工包料了,说白了就是在装修过程中,所有的材料的购买和施工都是由施工方来负责,你不用操任何心,就等着最后的装修效果了。它的优点是,你可以省了不少时间和精力;缺点是如果装饰公司虚报价格,你的装修预算会增加很多。

  装修清包:指的是业主自己购买所有的装修材料,找装修公司、装修工程服务公司来施工的一种工程承包方式。这种方式的优点是装修材料可以由自己掌控,充分体现了自己的意愿,可以有效节省购买材料的费用,控制整体装修的预算;缺点是如果你不懂装修材料,那么你得自己去了解行情、选材,这需要大量的时间,很费时间和精力。

  装修半包:从字面上不难看出就是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和水管等辅料的采购,主材料则由业主自己采购,在家装当中,应该是大多数业主倾向装修方式。它的优点是,主要建材自己可以购买,不论在安全上还是经济上都更放心;缺点是选材比较耗费自己的精力,而且需要一定的专业知识。

  缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。

  装修经验:如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。

  选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。

  适合人群:既不懂装修,又很忙碌的人群,则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处,而且也是各大型装潢公司主推的产品。

  清包:是指业主自购所有材料,找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包方式。

  缺点:清包需要投入的时间和精力较多。自己买材料也会造成与装饰公司的责任不明确,甚至出现纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。

  装修经验:对于清包这种方式而言,其优点自然不少,如装修材料的品质在自己掌握之中,材料费用方面也可得到控制,还可避免装修公司赚取其中的费用。但是也有很明显的劣势,就是要求业主自己必须懂行,这样才能在采购装修材料时避免多花冤枉钱。而与此同时,由于一般有实力的装潢公司不愿承接清包业务,因此业主估计难以找到有实力的公司。

  此外,清包方式要求业主做到很好掌控施工进度,并在施工合同中确定好各个环节。在开工之前确定装修设计事宜,尽量避免在装修过程中重新修改,以免拖延工期。同时应该经常与装修工人保持沟通,并提前做好材料的采购工作。此外,就是在聘请施工队的时候,尽量避免马路装修队,否则装修质量无法得到保障。当然,对于装修材料采购方面,业主也要有所了解,在购买过程中,货比三家必不可少,由于一般的建材市场上假冒产品并不少见,因此对于电线、水龙头、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材超市购买,品质能够得到保障。

  适合人群:有闲、懂行一族。有空闲时间最为重要,因为购买装修建材是一件非常繁琐的事情,在装修过程中,经常会发生材料短缺或者不全的情形,为了不影响工期,这需要及时得到供应或者补充。当然,还有一个有利条件不可忽略,就是尽量靠近建材市场,这样方便采购。从理财的角度考量是最为划算的。但繁琐程度较高。

  优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。缺点和清包差不多。

  装修经验:最好先找有经验的朋友和装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围的,哪些不含。目前,许多装饰公司半包的方式已比较灵活,可与业主商量具体的项目。这时候,业主可以负责采购一些主料和关键部分材料,如地板、瓷砖、灯具、木材、油漆等主料,以及水管、水龙头、电线、开关面板等,而诸如水泥、黄沙、砖块、电线管、钉子等种类繁杂且价值较低的辅料,则可以交给装修公司来采购。不过业主也要留心代购人员从中做手脚,如发现某些辅料价格高得离谱,则应该了解一下是否有虚报价格的情况。

  适合人群:略微懂行的人。半包对业主要求并不高,具有一定的装修经验即可。因此那些此前已有过装修经历的人,但平时又没有多少空闲时间,因此不妨采用这种方式。半包适合大多数人,只要自己不是一个完全的“门外汉”,以及周末时间还属于自己,都可以选择这种方式。

  清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找施工队伍来施工的一种工程承包方式。即施工方仅提供工人和工具设备(材料损耗由业主负责)。

  清包的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

  清包的缺点:包清工需要投入的时间和精力较多。需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

  半包:介于清包和全包之间的一种方式,装修公司负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  半包的优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂、价值较低的辅料业主不容易搞得清,由装修公司采购比较省心。

  半包的缺点:目前的市场行情来看,选购材料品牌繁多,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你采购的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

  全包的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱。

  全包的缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分装修公司缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修业子了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

  总结:全包、半包、清包三者各有优缺点,选择清包的业主最好有充足的时间,对装修行业也要有相应的了解,不然的话费时费力。选择半包的业主虽说可以自己购买主材但是辅料交给装修公司购买还是有被坑的风险。全包适合没时间装修的业主,虽说省心省力,但是遇上无良的装修公司会坑的你怀疑人生!