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二手房买送家具交接的时候发现合同附件的家具
来源:竞彩足球专家预测作者:竞彩足球专家预测时间:2019-11-14 17:35阅读:
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  不少人买二手房都是看中二手房比较省事,既不用装修,又不用置办家具,办好手续以后,无需等待,直接拎包就能入住了。大部分二手房在销售的时候都会赠送房子内主要的家具、家电。

  买房过程的最重要的一件事,特别是你已经敲定下来要买房的话,那它就显得特别重要,那便是——签订合同,合同是你买下房子的过程具有法律效力,所以签订需要慎之。所以,当你在买房过程,特别是二手房的时候,签订合同就显得特别重要了,今天小粥就给大家谈谈合同里的那些“暗藏玄机”,新手刚需族都需要注意!

  在房屋买卖合同中首先载明产权证明。双方合验好的房产证和土地证要附在合同里头,一般都是附在文件后的附件里。因为房随地走,地随房走,这个土地建土地使用权证或者统一的不动产登记证。

  第一项需要载明的是交易双方的主体信息。这就是我常说的买卖双方买方个人的提交个人身份证复印件,单位的提供单位的营业执照组织机构代码证包括税务登记证,如果三证合一的就用统一的社会信用登记证,这是双方主体资质证明。

  第二项需要载明的是与交易房屋有关的单证包括物业合同,物业费缴纳的发票(包括水电费缴纳的发票缴纳的截止日期),双方确认的包括房屋的附属物品的清单(购买房屋里头带了空调、电视、洗衣机、家具业主都一并留下了详细的登记物品的清单包括什么品牌、东西、质量的。

  这些清单单证证明双方将来交付的时候,哪些个东西需要交付登记,甚至最后我们需要交付的房屋钥匙、门卡,这些个基本的东西都需要在合同附件里明确予以规定以免发生争议。这就需要我们留点心眼,这些检查事宜只要稍有不慎,都容易买房这件事充满了很多变数,容易上当受骗。

  当你在买房过程,特别是二手房的时候,签订合同就显得特别重要了。要十分重视合同。